Официальный сайт администрации Ртищевского муниципального района
Независимая система оценки качества
Вторник, 19 Марта 2024

Обеспечение жильем молодых семей


Заявление на участие в программе

Заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях

Заявление на включение в список на планируемый год

Форма справки о зарегистрированных лицах - Приложение №2 к ЗСО № 39

СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных


ИНФОРМАЦИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

об условиях участия  в  мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы   «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате Жилищно-Коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» , утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 

Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате Жилищно-Коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» предполагают оказание государственной поддержки путем предоставления молодым семьям - участникам основного мероприятия безвозмездной помощи (социальной выплаты) на приобретение жилья, в размере 30-35% от расчетной стоимости жилья.
Социальная выплата предоставляется в размере:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья  - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер.
Социальные выплаты используются:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
- для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
- для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
-для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
-для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в жилом помещении по месту постоянного жительства;
в) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Разъяснения к пункту «б»:
под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., либо поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ртищевского МР после 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках участия в мероприятиях– в администрации Ртищевского МР по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
Разъяснения к пункту «в»:
Согласно п. 3 Приложения № 1 постановления Правительства Саратовской области от 18 августа 2008 г. N 356-П «О некоторых вопросах предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья» для подтверждения наличия оснований для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья предоставляет в органы местного самоуправления один из следующих документов:
1) документ, подтверждающий наличие у молодой семьи денежных средств, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях;
2) документ из банка или иного кредитного учреждения о возможности предоставления молодой семье ипотечного жилищного кредита (займа) в сумме, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
3) гарантийное письмо работодателя о предоставлении молодой семье ссуды (финансовой помощи, беспроцентного кредита) в сумме, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;
4) документ оценки рыночной стоимости недвижимого, иного имущества, при наличии данного имущества в собственности членов молодой семьи, стоимость которого будет превышать размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;
5) иные документы, подтверждающие наличие у молодой семьи денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Согласно п. 4 Приложения № 1 постановления Правительства Саратовской области от 18 августа2008 г. N 356-П при отсутствии документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, для расчета доходов молодой семьи, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет в органы местного самоуправления сведения о размерах и об источниках доходов всех членов молодой семьи, находящихся в трудоспособном возрасте, в виде:
1) справки о заработной плате за последние шесть месяцев;
2) копии декларации по налогу на доходы физических лиц, если в соответствии с законодательством член молодой семьи обязан представлять указанную декларацию;
3) копии декларации по единому налогу на вмененный доход за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если член молодой семьи зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и является плательщиком налога на вмененный доход;
4) копии декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, если член молодой семьи зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и является плательщиком указанного налога.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НА УЧАСТИЕ В ОСНОВНОМ МЕРОПРИЯТИИ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ»:
В Мероприятиях в целях использования социальной выплаты для оплаты цены договора купли- продажи жилого помещения, для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства предоставляются следующие документы:
1)                заявление о включении семьи в число участников Мероприятий в 2 экземплярах (один экз. возвращается заявителю, с указанием даты принятия заявления);
2)                копии с документов, удостоверяющих личность всех членов молодой семьи;
3)                копия Свидетельства о браке (на неполную семью свидетельство о разводе);
4)                документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (действителен 30 дней с даты выдачи);
5)   документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
6) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.
Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома предоставляются следующие документы:
1) заявление о включении семьи в число участников основного мероприятия  в 2 экземплярах (один экз. возвращается заявителю, с указанием даты принятия заявления);
2) копии с документов, удостоверяющих личность всех членов молодой семьи;
3)копия свидетельства о браке (на неполную семью свидетельство о разводе);
4)документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
5) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;
6)  копия кредитного договора (договор займа);
7)  справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
8) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.
Граждане, прибывшие на постоянное место жительства в город Ртищево после 2005 года, предоставляют с предыдущих мест жительства документы о том, что социальные выплаты и иные формы государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета им не предоставлялись.
От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей основного мероприятия  являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям основного мероприятия;
б) непредставление или представление не в полном объеме указанных выше документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13 ² Федерального закона « Об актах гражданского состояния»
Повторное обращение с заявлением об участии в основном мероприятии допускается после устранения оснований для отказа.
Администрация Ртищевского МР организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных документах, и в 10-дневный срок, с даты представления этих документов, принимает решение о признании, либо об отказе в признании молодой семьи участницей основного мероприятия. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок.
Администрация Ртищевского МР, согласно заявлений от молодых семей на включение в список (заявления подаются ежегодно) до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области).
Формирование списка молодых семей на получение социальных выплат в планируемом году осуществляется из списка молодых семей, участников основного мероприятия, в той же хронологической последовательности, в которой молодая семья признана в качестве нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники основного мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области на основании списка молодых семей на получение социальных выплат в планируемом (текущем) году и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в бюджете Саратовской области и  бюджете Ртищевского МР на соответствующий год на софинансирование основного мероприятия, утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
В случае если на момент формирования министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей - участников мероприятия в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Выдача Свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодым семьям осуществляется в соответствии с утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области списком молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
После прочтения данной Информации  по всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в приёмные дни в отдел по развитию инфраструктуры управления ЖКХ и промышленности администрации Ртищевского МР по  адресу:    ул. Красная, 6, ком.224, или по тел. 4-58-19.
Распорядок приёма граждан:
- с 8.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00), кроме выходных и праздничных дней


ИНФОРМАЦИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
об условиях признания нуждающимися в жилых помещениях

Молодые семьи, постоянно проживающие на территории города Ртищево, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий – в администрации Ртищевского МР по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1)    не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2)  являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (см. ниже);

 Примечание:     Учётная норма по г. Ртищево для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся -  14 и менее кв. метров общей площади жилья на одного члена молодой семьи, утверждена решением Собрания ОМО Ртищевского района от 30.11.2005 г. № 10-75 «О внесении изменений в приложение №4 решения Собрания ОМО Ртищевского района от 05 августа 2005 года №6-44 «О предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда ОМО Ртищевского района»;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (в установленном порядке признанные аварийными и непригодными для проживания);

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

 Молодые семьи (законные представители) для признания нуждающимися в жилых помещениях подают заявление по установленной форме в отдел по развитию инфраструктуры администрации Ртищевского МР по  адресу: ул. Красная, 6, ком. 217.

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

К заявлению молодые семьи прилагают следующий перечень документов:

1) копии с документов, удостоверяющих личность всех членов молодой семьи (паспорт все листы);

2) копии свидетельств о рождении всех членов семьи;

3) документы, подтверждающие состав семьи (копия свидетельства о браке, копия свидетельства о расторжении брака, копии свидетельства о рождении всех членов семьи, копия решения соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя; в случае расторжения брака - справка о заключении брака по форме N 6;

4) копия вступившего в законную силу судебного решения об установлении места жительства заявителя или заявителя и членов его семьи в случае отсутствия у указанных лиц регистрации по месту жительства;

5) документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);

6) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;

7) документы об имуществе заявителей, копии документов, подтверждающих право собственности на жилые помещения, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае наличия таких жилых помещений у заявителя и членов его семьи);

8) копия договора социального найма жилого помещения или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (в случае если заявитель и (или) члены его семьи занимают такие жилые помещения);

9) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.

10) согласие членов молодой семьи на обработку органом местного самоуправления персональных данных по установленной форме.

Администрация Ртищевского МР, кроме документов, установленных настоящей статьей, самостоятельно с согласия граждан  и членов их семей запрашивает и приобщает к материалам учетного дела документы органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, об отсутствии (наличии) недвижимости у данных граждан и членов их семей, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения, а так же запрашивает и приобщает к материалам учетного дела документы органа, осуществляющего регистрационный учет на территории Саратовской области, о регистрации данных граждан и членов их семей по месту жительства.

В случае если указанные граждане и (или) члены их семей в течение пяти лет, предшествовавших дню обращения для признания их в качестве нуждающихся в жилых помещениях, изменяли свое место жительства, документы органа, осуществляющего регистрационный учет на территории Саратовской области, предоставляются с каждого места жительства, в котором они проживали последние пять лет.

Граждане, которые в течение пяти лет, предшествовавших дню обращения для признания их в качестве нуждающихся в жилых помещениях, изменяли свое место жительства, представляют документы, указанные в п. 7, 8 за последние пять лет с каждого места жительства, в котором они проживали.

Орган, осуществляющий принятие на учет, кроме документов, установленных настоящей статьей, самостоятельно с согласия граждан (законных представителей недееспособных граждан) и членов их семей в соответствии с приложением 18 запрашивает и приобщает к материалам учетного дела документы органа, осуществляющего регистрационный учет на территории Саратовской области, о регистрации данных граждан и членов их семей по месту жительства.

В случае если указанные граждане и (или) члены их семей в течение пяти лет, предшествовавших дню обращения для признания их в качестве нуждающихся в жилых помещениях, изменяли свое место жительства, документы органа, осуществляющего регистрационный учет на территории Саратовской области, запрашиваются с каждого места жительства, в котором они проживали последние пять лет.

Заявления от молодых семей принимаются при наличии всех необходимых документов.

Администрация Ртищевского МР в течении 30-ти рабочих дней с даты представления установленного пакета документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий по решению соответствующего уполномоченного органа.




Большое спасибо!
Ваше письмо отправлено и подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Администрацию Ртищевского МР.

Яндекс. Метрика