Перечень обязательных требований законодательства РФ, выполнение которых является предметом проверок соблюдения земельного законодательства, а также меры, применяемые к нарушителям земельного законодательства
13.03.2019
В целях предупреждения нарушений законодательства Российской Федерации в области охраны геодезических пунктов, расположенных на территории Саратовской области (в том числе на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в собственности юридических и физических лиц) и повышения информированности правообладателей объектов недвижимости, Управление Росреестра по Саратовской области разъясняет:
Геодезический пункт – это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами.
Нивелирный пункт – это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности или пространственного объекта с определенными значениями ее высоты.
Они предназначены для выполнения геодезических, картографических, инженерно-изыскательских, градостроительных, землеустроительных, кадастровых и иных работ в интересах народного хозяйства и обеспечения обороны и безопасности Российской Федерации.
Геодезические и нивелирные пункты закладываются:
– на местности – грунтовые центры и реперы, в том числе фундаментальные, вековые и глубинные реперы;
– в конструктивных элементах зданий и сооружений (в том числе вентиляционных шахт, линий электропередачи, набережных, памятников, мостов и др.) – стенные полигонометрические знаки, стенные реперы, стенные марки, металлические штыри, геодезические знаки на крышах зданий и сооружений, вертикальные реперы.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять геодезические и другие специальные знаки.
Проведенный специалистами Управления Росреестра по Саратовской области анализ сведений о поврежденных и уничтоженных геодезических знаках и нивелирных пунктах показал, что наибольшее их количество повреждено и уничтожено при:
- строительстве линейных сооружений (автомобильные дороги, линии электропередачи, магистральные трубопроводы и газопроводы и др.);
- разборке, реконструкции фасада и сносе зданий;
- подготовке строительного участка для производства земляных работ;
- при выполнении сельскохозяйственных работ.
Обращаем внимание юридических лиц, осуществляющих строительство и реконструкцию зданий и сооружений, что в соответствии с пунктами 8 и 9 Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 № 1037, снос зданий и сооружений, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены геодезические знаки или нивелирные пункты, осуществлять без согласования с Росреестром запрещается.
За уничтожение или повреждение геодезического пункта (знака) предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере (ст. 4.7 и ч. 3 ст. 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях):
- на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей;
- на должностных лиц – от 10 тыс. до 50 тыс. рублей;
- на юридических лиц – от 50 тыс. до 200 тыс. рублей.
Кроме того, предусматривается восстановление геодезического или нивелирного пункта за счет средств лица, его уничтожившего.
Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости (земель-ном участке, здании, сооружении) геодезических знаков и (или) нивелирных пунктов можно получить как в кадастровой выписки в виде КПТ, так и в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Саратовской области, обратившись по:
- средствам почтовой связи по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 410012;
- адресу электронной почты: 64_upr@rosreestr.ru , ggs@r64.rosreestr.ru;
- телефонам: 8 (452 2) 50-37-45, 8 (452 2) 50-08-65
